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烏日買屋 專任高鐵特區-櫻花獨綻高樓層二房平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1358 萬 (含車位價) - 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花獨綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：38.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：19.36 坪
- 車位坪數：10.9 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1865 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1865 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：烏日國小.烏日國中
附近交通：新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮
此物件位於台中市烏日區高鐵特區核心地帶，交通便利與生活機能皆為顯著優勢，對於通勤需求高或追求舒適居住環境的買方而言，具備相當高的吸引力。9 年屋齡與低密度的社區環境，顯示其居住品質相當不錯，且每坪單價在區內屬於合理範圍，對於預算有限卻想靠近高鐵站的買家來說，是一個進可攻退可守的選擇。然而，兩房一衛的配置可能無法完全滿足四口以上家庭的需求，建議買方在購買前確認家庭人口成長規劃。若符合您的居住預算與生活型態，此為一個值得入手的標的。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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